外墙脱落导致车辆被砸，最新法规是什么？

外墙脱落砸车责任需视情况定，涉及施工单位、开发商、所有人等。依据《中华人民共和国民法典》，若外墙在保修期内，施工单位和开发商担责；若外墙已过保质期且所有人等不能证明无过错，则承担侵权责任；不及时处理可能导致责任方需承担高额赔偿及法律风险。
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外墙脱落砸车责任处理需分情况：保修期内找施工单位和开发商；过保质期则看所有人、管理人等过错；物业未尽职也需担责；车主违规停车也需负责。选择处理方式需根据具体情况，如责任方明确则直接索赔，不明确则需先调查确定责任方。
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外墙脱落砸车责任复杂。操作如下：1.确认外墙是否在保修期内，是则联系施工单位和开发商协商赔偿；2.若已过保质期，调查所有人、管理人等是否有过错，有过错则要求其承担侵权责任；3.同时检查物业是否尽到维修义务，未尽职则向物业索赔；4.车主也需自查是否违规停车，违规则需承担部分责任。