儿子离婚，我支付的首付款和按揭费的房子女方能分吗？

女方能否分房需视房产情况而定。依据《婚姻法》，若房产为婚后共同财产购买，则女方有权分割；若为一方婚前购买，则依据双方协议或法院判决处理。不及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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房产分割视情况。婚后共同财产购，平均分割；婚前个人购，协议或判决。具体操作：1.婚后共同购，明确产权后平均分配；2.婚前个人购，先协商，不成则诉诸法院，法院将考虑出资、还贷及增值情况判决，并对非产权方进行补偿。
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处理方式需视具体情况。若房产为婚后共同财产，则依法平均分割；若为婚前个人财产，则双方协议或诉诸法院。选择处理方式时，应综合考虑房产出资、登记及还贷情况。