我爱人去世了，现在我要把我们的房子卖了，需

卖房不需交遗产税，但需考虑个税。依据《个人所得税法》，出售继承房产需缴差额20%个税，除非满足满五唯一条件可免征。不及时处理可能导致税务违规，产生滞纳金或罚款。
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卖房涉及个税处理，常见方式有缴纳差额20%个税或争取免征。若房产满足满五唯一条件，可选择免征个税；否则，需按规定缴纳。选择时需根据房产具体情况和税务政策决定。
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卖房个税问题，需分情况处理。若房产满五唯一，直接免征个税；若不满，则缴差额20%个税。具体操作：1. 确认房产是否满五唯一；2. 如满足，准备免征所需材料；3. 如不满足，计算应缴税额并办理缴税手续。